Внесение правок в Генплан города обсудили с жителями Хостинского района

В Сочи продолжаются слушания по внесению изменений в главный документ стратегического планирования. Всего планируется провести 55 слушаний. Они проходят даже в самых отдаленных поселках, чтобы принять участие в обсуждении могли все желающие. Накануне общественные слушания состоялись в администрации Хостинского района.

Изменения в Генплан готовятся институтом градостроительства «Гипрогор». Именно эта организация разрабатывала градостроительную документацию для Сочи еще с 30-ых годов. Представитель института подробно рассказала жителям Хостинского района о планируемых изменениях. Правки в документе необходимы в связи с приростом населения в Сочи и высокой рождаемостью. Все школы курорта работают на предельной нагрузке. Счет и точки расположения необходимых соцобъектов вело как руководство города, так и эксперты.

—  Всего в Хостинском внутригородском районе правки в генеральный план предлагают строительство детсадов на 3600 мест и строительство школ на 10,5 тысяч мест, жилищное строительство. Мы предлагаем разместить земельные участки под индивидуальное жилищное строительство для многодетных семей в селе Раздольном на территории 53,4 гектара.  Это планируется реализовать с 2018 по 2022 годы. Мы принимаем новые предложения и учитываем все замечания, — сказала представитель института градостроительства «Гипрогор» Наталья Удовиченко.

Озвученные изменения, подчеркивают эксперты, еще не утверждены, а лишь в стадии обсуждения. Поэтому важно выслушать пожелания всех собравшихся местных жителей. Самое активное участие в обсуждениях принимает и архитектурное сообщество курорта, внося свои корректировки.

— Мы, уже посчитав степень урбанизации курорта в его южной части, пришли к выводу, что далее уплотнять застройку в прибрежной зоне недопустимо. У нас есть стратегическая задача — это не только сохранение сельских угодий, но развитие на них эффективного сельского хозяйства, субтропического. Поэтому возрождение сельского хозяйства потребует и развития сельских населенных местностей, — отметила член Градостроительного Совета при главе г. Сочи Ольга Козинская.

Общественность же требует чётких, документально запротоколированных гарантий сохранения зеленых зон, прекращения высотного строительства, расширения территорий, охраняемых от застройки законом. В частности, горожанам нужны гарантии, что сельхозугодья, в том числе заброшенные, не станут использоваться под строительство высоток.

В слушаниях в Хосте принял участие и депутат Государственной Думы от Сочи Константин Затулин. Он отметил, что в разработке документа должны принимать участие и федеральные структуры, поскольку значительная часть территории Большого Сочи находится в их ведении. Поэтому главная задача – найти баланс между интересами развития курорта и интересами жителей. По его словам, поспешность в этой работе недопустима, поэтому обсуждения и корректировки изменений в Генплан должны длиться до тех пор, пока общественность не получит ответы на все поставленные вопросы.

— Изменения в генплане включают в себя не только ту часть, которая зависит от городской администрации и ЗСК, а мы ведь только это обсуждаем. Мы обсуждаем школы, детские сады, зонирование жилищного строительства, но при этом мы не в курсе того, а что будет происходить на всех остальных территориях, которые не являются городскими, что будет происходить с предприятиями, которые не являются городскими, а являются частными, федеральными, краевыми, — сказал депутат ГД РФ Константин Затулин.

Константин Затулин уже обратился к вице-премьеру страны Дмитрию Козаку с просьбой, чтобы предприятия федерального подчинения тоже включились в подготовку генплана курорта.

Обсуждение главного градостроительного документа с общественностью продолжится сразу после новогодних праздников.