Налоги на имущество физлиц будут рассчитывать по-новому

Налоги на объекты имущества, в том числе незавершенное строительство, будут рассчитываться исходя из их кадастровой стоимости. А никак это было раньше из инвентаризационной — вот, пожалуй, основной тезис нового порядка налогообложения физических лиц. Казалось бы, надо бить тревогу, ведь кадастровая стоимость недвижимости в Сочи несколько превышает инвентаризационную. Однако депутатский корпус и представители администрации уверены — поднимать панику нет оснований. После тщательного анализа ситуации, сочинские депутаты приняли решение о снижении ставок.

Более 80% нашего населения проживает в тех квартирах, стоимость которых ниже 10 миллионов рублей. Учитывая значимость этого вопроса мы и понизили коэффициент от кадастровой стоимости.
ВИКТОР ФИЛОНОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ СОЧИ

Это значит, что для тех, кто проживает в квартирах, кадастровой стоимостью до 5 миллионов рублей, коэффициент составит 0,05. От 5 до 10 миллионов — 0,08. От 10 до 25 — 0,1. И свыше 25 — 0,15. Для бизнеса цифры несколько выше — предприниматели заплатят 1% от кадастровой стоимости имущества.

Переход на новые правила начислений предусмотрен федеральным законодательством. Но депутатам дано право корректировать ставки налогов. К слову, над тем, чтобы облегчить налоговую нагрузку на небогатых горожан, сочинские депутаты работали несколько месяцев. Они не только снизили коэффициенты, но и ввели новую льготную категорию — многодетные семьи. Кроме того федеральным законодательством предусмотрены налоговые вычеты и переходный период.

Налоговым кодексом предусмотрены налоговые вычеты, то есть не облагаемые площади, тоже самое мы предусмотрели и в данном проекте в связи с тем, что кадастровая стоимость объектов имущества именно по городу Сочи значительно превышает инвентаризационную стоимость.
ЛЕЙЛА ГАНДАЛОЕВА, НАЧАЛЬНИК ДЕПАРТАМЕНТА ЭКОНОМИКИ И СТРАТЕГИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ АДМИНИСТРАЦИИ г. СОЧИ

Но обо всем по порядку. Налоговые вычеты — это возможность платить не за всю квадратуру, а только за ее часть. Так, например, владельцы комнат не будут платить за 10 квадратных метров, собственники квартир — 20, домов — 50.

Я думаю, что на пути реализации этого решения может быть множество разного рода вопросов. Я думаю, что нужно в спокойном режимы эти вопросы разрешить. Сегодня сделать первый шаг к принятию этого решения.
КОНСТАНТИН ЗАТУЛИН, ДЕПУТАТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ

Новый порядок налогообложения вступит в силу в январе 2017 года. А первые квитанции горожане получат летом 2018. Чтобы суммы для них не оказались полной неожиданностью, власти рекомендуют внимательно ознакомиться с нововведениями. Они подготовили специальные памятки с подробной информацией о начислении налога и получении льгот. В распоряжении сочинцев руководство к действию окажется уже на следующей неделе в печатном и электронном видах. Кроме того, будут организованы информационные дни.