В Сочи продолжаются слушания по внесению изменений в генплан развития города

Все­го пла­ни­ру­ет­ся про­вес­ти 55 слу­ша­ний. Они про­хо­дят по тер­ри­то­ри­аль­но­му приз­на­ку, что­бы при­нять учас­тие в об­сужде­нии пе­ре­мен мог­ли всё же­ла­ющие из всех на­се­лён­ных пун­ктов Боль­шо­го Со­чи. На­ка­ну­не об­щес­твен­ные слу­ша­ния прош­ли в ад­ми­нис­тра­ции Хос­тин­ско­го рай­она.

Из­ме­не­ния в ген­план го­то­вят­ся ин­сти­ту­том гра­дос­тро­итель­ства «ГИП­РО­ГОР» – имен­но эта ор­га­ни­за­ция раз­ра­ба­ты­ва­ла гра­дос­тро­итель­ную до­ку­мен­та­цию для Со­чи ещё с 30-ых го­дов. Пред­ста­ви­тель ин­сти­ту­та под­робно рас­ска­за­ла жи­те­лям Хос­тин­ско­го рай­она о пла­ни­ру­емых из­ме­не­ни­ях, а кос­нутся они каж­до­го се­ла. В це­лом же вне­сён­ные поп­равки На­талья Удо­ви­чен­ко обос­но­ва­ла при­рос­том на­се­ле­ния в Со­чи и вы­со­кой рож­да­емостью. Толь­ко в хос­тин­ских шко­лах де­тей вы­ше нор­мы на 2,5 ты­ся­чи. Счёт стро­итель­ства не­об­хо­ди­мых со­цобъ­ек­тов ве­ло как ру­ко­водс­тво го­ро­да, так и эк­спер­ты. Учи­ты­ва­лась и пер­спек­ти­ва. Ген­план рас­счи­тан до 2032 го­да.

На­талья Удо­ви­чен­ко, пред­ста­ви­тель ин­сти­ту­та гра­дос­тро­итель­ства «ГИП­РО­ГОР»: «Все­го в Хос­тин­ском внут­ри­го­род­ском рай­оне ге­не­раль­ным пла­ном пред­ла­га­ет­ся стро­итель­ство дет­са­дов на 3600 мест и стро­итель­ство школ на 10,5 ты­сяч мест. Мы пред­ла­га­ем раз­местить зе­мель­ные учас­тки под ин­ди­ви­ду­аль­ное жи­лищ­ное стро­итель­ство для мно­го­дет­ных се­мей в се­ле Раз­доль­ное на 53,4 гек­та­ра и это пред­ла­га­ет­ся с 2018 по 2022 год. Вот в этот пе­ри­од все­го по­лу­ча­ет­ся в об­ра­зо­ва­нии: школ — 16, дет­са­дов — 11, здра­во­ох­ра­не­ние — 18 объ­ек­тов. Пред­ло­же­ния при­ни­ма­ют­ся и учи­ты­ва­ют­ся

Оз­ву­чен­ные из­ме­не­ния, под­чёрки­ва­ют эк­спер­ты, ещё не ут­вер­жде­ны, а лишь в ста­дии об­сужде­ния. По­это­му важ­но выс­лу­шать по­же­ла­ния всех соб­равших­ся мес­тных жи­те­лей. Са­мое ак­тивное учас­тие в об­сужде­ни­ях при­ни­ма­ет и ар­хи­тек­турное со­об­щес­тво ку­рор­та, вно­ся свои кор­ректи­ров­ки.

Оль­га Ко­зин­ская, член Гра­дос­тро­итель­но­го Со­ве­та при гла­ве г. Со­чи: «Мы, под­счи­тав сте­пень ур­ба­ни­за­ции ку­рор­та в его юж­ной час­ти, приш­ли к вы­во­ду, что да­лее уп­лотнять зас­трой­ку в приб­режной зо­не не­до­пус­ти­мо. У нас есть стра­те­ги­чес­кая за­да­ча — это не толь­ко сох­ра­не­ние сель­ских уго­дий, но раз­ви­тие на них эф­фектив­но­го, сель­ско­го хо­зяй­ства суб­тро­пи­чес­ко­го. По­это­му воз­рожде­ние сель­ско­го хо­зяй­ства пот­ре­бу­ет и раз­ви­тия сель­ских на­се­лён­ных мест».

Об­щес­твен­ность же тре­бу­ет чёт­ких, до­ку­мен­таль­но зап­ро­то­ко­ли­ро­ван­ных га­ран­тий сох­ра­не­ния зе­лё­ных зон, прек­ра­ще­ния вы­сот­но­го стро­итель­ства, рас­ши­ре­ния тер­ри­то­рий, ох­ра­ня­емых от зас­трой­ки за­ко­ном. В час­тнос­ти, го­ро­жа­нам нуж­ны га­ран­тии, что сель­хо­зу­годья, в том чис­ле заб­ро­шен­ные, не ста­нут ис­поль­зо­вать­ся под стро­итель­ство вы­со­ток.

Ма­ри­на Ту­ро­ва, пред­ста­ви­тель мо­ло­дёж­но­го со­ве­та с. Из­май­лов­ка: «Мы про­сим от­ра­зить в ген­пла­не го­ро­да Со­чи зем­ли, ко­то­рые за­ня­ты чай­ны­ми план­та­ци­ями, как осо­бо цен­ные, сель­ско­хо­зяй­ствен­ные. Вот у нас та­кое пред­ло­же­ние».

В слу­ша­ни­ях в Хос­те при­нял учас­тие и де­пу­тат Го­су­дарс­твен­ной Ду­мы от Со­чи Кон­стан­тин За­ту­лин. Он от­ме­тил, что в раз­ра­бот­ке до­ку­мен­та дол­жны при­ни­мать учас­тие и фе­де­раль­ные струк­ту­ры, пос­коль­ку зна­чи­тель­ная часть тер­ри­то­рии Боль­шо­го Со­чи в их ве­де­нии. По­это­му глав­ная за­да­ча – най­ти ба­ланс меж­ду ин­те­ре­са­ми раз­ви­тия ку­рор­та и ин­те­ре­са­ми жи­те­лей. По его сло­вам, пос­пешность в этой ра­бо­те не­до­пус­ти­ма, по­это­му об­сужде­ния и кор­ректи­ров­ки из­ме­не­ний в ген­план дол­жны длить­ся до тех пор, по­ка об­щес­твен­ность не по­лу­чит от­ве­ты на все пос­тавлен­ные воп­ро­сы.

Кон­стан­тин За­ту­лин, де­пу­тат ГД РФ: «Что ка­са­ет­ся мо­их по­ня­тий о ген­пла­не, они вклю­ча­ют в се­бя не толь­ко ту часть, ко­то­рая за­ви­сит от го­род­ской ад­ми­нис­тра­ции и ЗСК. Мы об­сужда­ем шко­лы, дет­ские са­ды, зо­ни­ро­ва­ние жи­лищ­но­го стро­итель­ства, но при этом мы не в кур­се то­го, а что бу­дет про­ис­хо­дить на всех ос­таль­ных тер­ри­то­ри­ях, ко­то­рые не яв­ля­ют­ся го­род­ски­ми, что бу­дет про­ис­хо­дить с пред­при­яти­ями, ко­то­рые не яв­ля­ют­ся го­род­ски­ми, а яв­ля­ют­ся час­тны­ми, фе­де­раль­ны­ми, кра­евы­ми?»

Кон­стан­тин За­ту­лин уже об­ра­тил­ся к ви­це-премь­еру стра­ны Дмит­рию Ко­за­ку с прось­бой, что­бы пред­при­ятия фе­де­раль­но­го под­чи­не­ния то­же вклю­чи­лись в под­го­тов­ку ген­пла­на ку­рор­та. Об­сужде­ние глав­но­го гра­дос­тро­итель­но­го до­ку­мен­та с об­щес­твен­ностью про­дол­жится сра­зу пос­ле но­во­год­них праз­дни­ков.