Константин Затулин: Сочи нужна передышка от многоэтажной застройки
Двухлетний мораторий на многоэтажное строительство в Сочи власти курорта вводят уже с 1 июля. Планируется, что к этой дате в городе будут проведены публичные слушания и голосование депутатов по данному вопросу, оформлены все необходимые процедуры, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Сочи.
Запрет продлится до принятия нового Генерального плана развития Сочи. На его разработку, обсуждение и принятие потребуется порядка двух лет. Впрочем, ограничение не коснется только индивидуального жилищного строительства (ИЖС) высотой до 12 метров и площадью до 300 кв. м. Кроме того, не попадут под него и стройки по уже заключенным ранее договорам комплексного развития территорий и строительство объектов за счет бюджетных средств.
Своим мнением о необходимости данной меры с ИА KrasnodarMedia поделился депутат Государственной Думы от Сочинского округа Константин Затулин.
«Сочи переуплотнен. Население города, ввиду постоянного притока жителей из других регионов, покупающих жилье в сочинских новостройках, выросло в разы. Сейчас оно превышает 600 тысяч, что никак не соотносится с ограниченными возможностями инженерной, социальной и коммунальной инфраструктуры.
По официальным данным, в городе остро не хватает социальной инфраструктуры. К примеру, нехватка мест в школах достигла 25 тысяч, а в детских дошкольных учреждениях — 9 тысяч. Нужно построить и медицинские учреждения самого главного первичного звена: 18 офисов врачей общей практики, 11 ФАПов, 12 взрослых и 13 детских поликлиник. Если сохранятся нынешние темпы жилищного строительства, то понадобится еще четверть века, чтобы социальные объекты его догнали.
Разговоры о необходимости введения строгих ограничений на строительство в Сочи велись на протяжении последних лет. В самом Сочи эта дискуссия велась на уровне общественности, многих представителей архитектурного сообщества, да и просто среди неравнодушных к судьбе родного города людей, понимающих, к чему приводит бесконтрольная застройка курорта.
Можно только приветствовать, что к такому пониманию пришло и новое руководство Сочи. Принято очень грамотное решение — ввести временные, но весьма строгие ограничения практически на любое новое строительство до полного наведения порядка в сфере градостроительного законодательства.
Это позволит, на нынешнем этапе, в спокойном режиме заняться разработкой и утверждением нового Генерального плана. После его принятия градостроительная деятельность в Сочи, конечно, возобновится. Но уже в принципиально новом качестве, не наносящем ущерб облику и стратегическим перспективам города и курорта» — сказал депутат.