Константину Затулину рассказали о судьбе заброшенного участка в Сочи
Депутату Госдумы Константину Затулину рассказали о судьбе заброшенного земельного участка в Лазаревском районе. Об этом сообщили в пресс-службе парламентария.
К Константину Затулину повторно обратился председатель Совета ТОС «Дагомыс» Андрей Пехота и жители Дагомыса. Он сообщил, что участок на улице Ленинградской, предназначенный для строительства и эксплуатации объектов спортивно-оздоровительного назначения, не используется по назначению. Строительство там не ведется. По словам жителей, участок заброшен.
«Жители поселка просят организовать проверку заключения договора аренды на этот земельный участок и включить его в программу строительства объектов спортивного назначения. Ранее я уже обращался в прокуратуру Краснодарского края в связи с планированием жилой застройки этого земельного участка вместо спортивно-оздоровительного комплекса (стадиона)», – рассказал Константин Затулин.
Тогда депутату ответили, что рассматривается вопрос о привлечении виновных к административной ответственности.
«Однако жители поселка утверждают, что планы застройки сохраняются», – сообщил парламентарий.
Константин Затулин обратился к прокурору Краснодарского края Сергею Табельскому с просьбой организовать проверку.
«По результатам рассмотрения направленных прокуратурой района материалов органом государственного земельного надзора арендатору объявлено предостережение о недопустимости нарушения земельного законодательства», – ответил глава надзорного ведомства.
Табельский отметил, что договор аренды участка признали ничтожным. Однако судебный акт в законную силу не вступил в связи с его обжалованием. На участок наложили арест. Там запрещено проводить строительные и другие работы.
В администрации Сочи сообщили, что в 2002 году между департаментом имущественных отношений Краснодарского края и ОАО «Галеос» был заключен договор аренды участка площадью 41 тысяча квадратных метров. Это земля предназначена для строительства и эксплуатации спортивно-оздоровительного комплекса. Договор действует до 2051 года.
В 2006 году было заключено дополнительное соглашение между компанией и администрацией Сочи. Согласно документу, на участке разрешили построить жилой комплекс.
Однако в соответствии с распоряжением администрации города Сочи 2017 года этот участок предусмотрен для размещения школы на 1200 мест. В 2019 году был проведен осмотр этой земли. Оказалось, что там находится ветхое заброшенное одноэтажное здание. Участок частично огородили, доступ туда ограничен, а строительство не велось. Неиспользование земли, предназначенной для жилищного строительства, является основанием прекращения аренды. От «Галеоса» потребовали устранить нарушения. Однако это сделано не было. Тогда «Галеосу» направили претензию с предложением расторгнуть договор аренды. Компания подала исковое заявление, но в требованиях ей отказали.
В администрации сообщили, что в Лазаревском районном суде на рассмотрении находится дело по иску Генеральной прокуратуры России к ООО «Галеос», администрации Сочи, управлению Росимущества в Краснодарском крае и Адыгее, а также другим лицам о признании сделок недействительными.
«Проектом генерального плана в отношении земельного участка планируется установление функциональной зоны – «зона специализированной общественной застройки». Вышеуказанная зона предназначена для размещения объектов социальной инфраструктуры (здравоохранения, образования и просвещения, культурного развития, спорта, социального обслуживания), религиозного использования, коммунального обслуживания, обеспечения научной деятельности, территорий общего пользования», – сообщили в администрации.
Сообщается также, что разрешительная документация на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на участке не выдавалась.