Константин Затулин добился проверки ТСЖ «Первомайская-21» после жалобы жителей на бездействие властей

К депутату Государственной Думы от Сочинского округа Константину Затулину обратился Юрий Федорович Гладков и жители многоквартирного дома № 21 по улице Первомайской в городе Сочи с жалобой на нарушения в деятельности ТСЖ «Первомайская-21».

«Заявители сообщили, что неоднократно жаловались в местные органы власти на злоупотребления и нарушения законодательства со стороны руководства ТСЖ «Первомайская-21». Государственная жилищная инспекция выносила предостережения в адрес ТСЖ, но нарушения продолжаются. Жители дома утверждают, что местные органы власти не предпринимают необходимых мер по пресечению противоправных действий со стороны руководства ТСЖ «Первомайская-21″», — рассказал депутат.

Депутат 13 января 2026 года направил запрос главе города Сочи А.Г. Прошунину, в котором просил рассмотреть обращение заявителей и при наличии оснований принять необходимые меры реагирования. Копии запроса были направлены исполняющему обязанности руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края Ю.А. Шеяну и заместителю прокурора Краснодарского края – прокурору города Сочи В.Н. Овечкину.

На запрос был получен ответ от администрации города Сочи за подписью заместителя главы муниципального образования П.Л. Северова:

«Администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края рассмотрено обращение Гладкова Ю.Ф. от 19 января 2026. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, деятельность по управлению многоквартирным домом № 21 по улице Первомайской в городе Сочи осуществляет ТСЖ «Первомайская-21″».

В ответе сообщается, что администрацией города в рамках телефонного звонка по номеру, указанному в обращении, были конкретизированы доводы о нарушениях, а также получены подтверждающие фотоматериалы.

«В связи с чем, 28 января 2026 года администрацией города Сочи в отношении ТСЖ «Первомайская-21» проведен внеплановый инспекционный визит на предмет соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации, а именно: не проводятся работы по уборке придомовой территории, текущему ремонту мест общего пользования (подъездов), ненадлежащее состояние элементов благоустройства для обслуживания маломобильных граждан, ограничение в пользовании общим имуществом (земельным участком) путем установки шлагбаума, а также ненадлежащее состояние трансформаторной подстанции».

По результатам проверки в деятельности ТСЖ были выявлены многочисленные нарушения обязательных требований жилищного законодательства.

«С целью устранения выявленных нарушений администрацией ТСЖ «Первомайская-21» выдано предписание в установленный срок устранить выявленные нарушения жилищного законодательства Российской Федерации. Требования предписания носят обязательный характер и подлежат неукоснительному исполнению в соответствии с действующим законодательством. Контроль за исполнением предписания и устранением выявленных нарушений осуществляется в установленном порядке», — сообщается в ответе администрации.

Кроме того, материалы контрольного мероприятия были направлены в адрес государственной жилищной инспекции Краснодарского края для рассмотрения вопроса о привлечении юридического лица к административной ответственности.

Таким образом, по итогам вмешательства Константина Затулина была проведена внеплановая проверка ТСЖ «Первомайская-21», в ходе которой подтвердились факты ненадлежащего содержания общего имущества, уборки территории и ограничения доступа жителей к земельному участку. ТСЖ выдано обязательное к исполнению предписание об устранении нарушений, а материалы направлены в жилищную инспекцию для привлечения организации к ответственности. Заявителям направлен официальный ответ о результатах рассмотрения их жалобы.

Пресс-служба Константина Затулина и Института стран СНГ